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Notas sobre administrar un condominio
Procesos, cobranza, seguridad y convivencia. Escrito para comités y administradores que operan el día a día.
Estamos escribiendo las primeras notas
Preferimos publicar contenido escrito con casos reales de operación en condominios a llenar esta página con artículos genéricos. Estos son los temas que tenemos en la mira:
Cómo subir la cobranza de cuotas sin pelear con nadie
Referencias por unidad, recordatorios automáticos y un estado de cuenta que el residente entiende.
Pases de visitante con QR: qué revisa la caseta
Un registro de acceso sirve si es rápido de validar y queda auditable.
Presupuesto anual: las cinco partidas que siempre se subestiman
Mantenimiento correctivo, seguros, fondo de reserva, energía de áreas comunes y rotación de personal.
Reglamento de amenidades que sí se puede aplicar
Reglas medibles, ventanas de reserva y penalizaciones proporcionales.
De WhatsApp a una sola plataforma: guía de migración
Padrón de unidades, saldos iniciales, áreas comunes y comunicación. En qué orden hacerlo.
Asambleas: cómo documentar acuerdos que se respeten
Convocatoria, quórum, votación y seguimiento. El acta como herramienta de operación.
Bitácora de turno: qué debe registrar el vigilante
Rondines, incidentes, entregas y relevos. El mínimo indispensable para que la información sirva.
Administrar varios condominios sin mezclar la información
Licencias, padrones y cuentas separadas por condominio, un solo acceso para el administrador.